Procedimentos de locações

O nosso Departamento de Locações coloca a disposição dos futuros locatários, corretores especializados para atenderem as suas expectativas.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS LOCATÁRIO (Pessoa Física)

  • Cadastro preenchido;
  • Xerox da Carteira de identidade (casal);
  • Xerox do CPF (casal);
  • Comprovante de renda ou declaração de renda (xerox + original).
  • Comprovante de residência (xerox da conta de luz, água ou telefone).

LOCATÁRIO (Pessoa Jurídica)

  • Cadastro Preenchido;
  • Xerox da carteira de identidade (casal) dos sócios;
  • Xerox do CPF (casal) dos sócios;
  • Xerox do Contrato Social e da última alteração contratual da Empresa;
  • Cartão do CNPJ.

FIADORES (Pessoa Física)

  • Cadastro preenchido;
  • Xerox da carteira de identidade (casal);
  • Xerox do CPF (casal);
  • Comprovante ou declaração de renda (xerox + original);
  • Comprovante de propriedade do Imóvel, escritura ou certidão de ônus, (matrícula) atualizada;
  • Comprovante de residência (xerox da conta de luz, água ou telefone).

TIPOS DE GARANTIA

CAUÇÃO: Pode ser de bens móveis ou imóveis.

BENS MÓVEIS: Normalmente, é em dinheiro, não podendo exceder ao valor de três aluguéis e deverá ser depositada em caderneta de poupança. No final do contrato, não havendo dívidas, o inquilino deverá receber o total da conta da poupança.

CAUÇÃO IMÓVEL: Caso o interessado tenha um imóvel em seu nome, parentes ou de conhecidos em outra localidade, poderá deixá-lo em garantia, através de uma Escritura de Hipoteca, registrada no Cartório de Registro Competente. Não havendo problema na locação, ao devolver o imóvel, será confeccionado um distrato, liberando a hipoteca.

FIADOR: O inquilino apresenta um fiador, que possua mais de um imóvel, ou dois fiadores, ambos tem que apresentar imóveis quitados, se responsabilizando pelos encargos da locação.

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA:

O seguro fiança é uma modalidade de garantia, dada pelo locatário, cujo valor não é restituído, sendo tratado diretamente com a seguradora.

At. Não podemos reservar imóveis, sem o devido preenchimento do cadastro e apresentação dos documentos pessoais.

SEGURO FIANÇA DA PORTO SEGURO

A Praiamar Imóveis administra o seu patrimônio da forma que mais lhe for rentável e seguro possível.A Porto Seguro aluguel é o Seguro de Fiança Locatícia da Porto Seguro, que substitui o fiador, trazendo garantias tanto para o Locador quanto a Imobiliária.

  • Para o Locador, este seguro cobre o pagamento dos aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, como multa por rescisão contratual e danos ao Imóvel, provocados pelo inquilino.
  • Para o inquilino, substitui com vantagens o fiador, ele passa a contar também com o “PORTO SEGURO SERVIÇO”, que garante ao imóvel mão de obra de;
  • Chaveiros;
  • Reparos hidráulicos;
  • Reparos elétricos.

Consulte o nosso corretor responsável:

  • Corretor: Jussara de Carvalho
  • Endereço: Av. Francisco Glicério, nº 257 - 1º andar - Santos/SP
  • Telefone.: (13) 3285-8538 / 3013-0315 / (13) 99701-1175

Informações para contato

Temos o imóvel perfeito para você

Praiamar Imóveis São Vicente

Creci 26.592-J

Atendimento: Segunda à Sexta das 9h00 às 18h:00 - Sábado das 9h00 às 13h00

Rua Jacob Emerick, 35, Gonzaguinha, São Vicente - SP CEP 11310-070